Gestion locative
Gestion locative longue durée :
La gestion locative long durée regroupe toutes les services à effectuer dans le cadre de la location d’un bien immobilier personnel ou professionnel.
Pour Nivel immobilier, il s’agit de trouver un locataire, de fixer le montant du loyer, de rédiger et de signer le bail (contrat de location), de réaliser les diagnostics obligatoires, de percevoir les loyers et les charges, de payer les charges de copropriété, d’envoyer des quittances de loyer, de procéder à la révision annuelle du loyer et à la régularisation des charges.
La gestion locative chez Nivel Immobilier consiste à gérer les sinistres et les éventuels travaux de réparation ou de remise en état du bien, ou encore à procéder au recouvrement des loyers impayés (via l’envoi de relance).
Les Services Gestion locative longue durée :
- Nous rédigeons et publions l’annonce
- Réalisons les visites
- Vérifions les dossiers
- Rédigeons le bail
- Effectuons l’état des lieux
- Collecte des loyers
- Recouvrement des loyers impayés
- Payer les charges de copropriété
- Gestion des travaux
Gestion locative courte durée (saisonnière) :
Suite à la forte croissance de la location saisonnière entre particuliers, Nivel Immobilier a développé un service de conciergerie adapté aux besoins de chaque propriétaire.
Gérer une location saisonnière demande du temps. Il faut être disponible pour la remise des clés, l’arrivée et le départ des locataires, faire le ménage….., beaucoup de propriétaires habitent loin de leur location de vacance, alors le week-end le moment de la réservation ils n’ont pas le temps de s’en occuper.
Pour se libérer des contraintes engendrées par leur location de vacance, les propriétaires contactent Nivel Immobilier pour son service de conciergerie professionnel pour s’occuper de leur location saisonnière.
le service de gestion locative saisonnière de Nivel Immobilier est la solution idéale. maximiser vos revenus loin du stress
Gestion locative courte durée :
- Reportage photo
- Création de l’annonce dans les sites de location saisonnières
- Assistance téléphonique
- Checkt-in/Chek-out
- Gestions des réservations
- Ménage entre chaque séjour
- Correspondance voyageurs
- Gestion des petits travaux
- Gestion des consommables
- Rapport mensuel
Les avantages du mandat de gestion locative
Même s’il s’agit d’une prestation payante, faire appel à Nivel Immobilier le choix professionnel de l’immobilier pour gérer la location de vos bien permet de profiter de plusieurs avantages :
une certaine liberté et tranquillité d’esprit : le mandat de gestion locative longue ou courte durée (saisonnière) permet au propriétaire de s’affranchir de toutes les contraintes et démarches liées à la location de son bien (gestion des sinistres, règlement des litiges éventuels avec le locataire, impayés de loyer, les service de conciergerie).
un gain de temps précieux : les recherches de locataires peuvent parfois s’avérer longues et complexes. Aussi les démarches peuvent également être particulièrement chronophages. Faire appel à Nivel Immobilier permet de gagner du temps, et donc de percevoir des loyers plus rapidement.
la garantie d’un service de qualité: le propriétaire s’assure d’être bien conseillé en matière de location immobilière. Nivel Immobilier connaît parfaitement le marché et les textes législatifs et réglementaires applicables. Nos expert aident le propriétaire à fixer le montant du loyer, le guider dans les travaux à réaliser pour louer plus facilement son bien, ou encore l’accompagner dans toutes ses démarches administratives. Merci de choisir Nivel immobilier la meilleure agence de gestion locative.