Les questions les plus fréquentes
Faire appel à Nivel immobilièr présente de nombreux avantages. En effet, son expertise du marché, son réseau d’acheteurs potentiels, sa capacité à gérer les aspects juridiques et administratifs et ses capacités de négociation peuvent optimiser le processus de vente et vous aider à obtenir le meilleur prix pour votre bien.
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Tel : 0709202822 || 0808680221
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Nos agents immobiliers apportent une expertise qui va au-delà de la simple vente. En ce sens, Nos agents sont qualifiés pour bien évaluer votre propriété, élaborer une stratégie marketing efficace, gérer les visites, négocier avec les acheteurs et s’assurer que la transaction est conforme aux lois en vigueur.
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Cela dépend de vos objectifs et de votre capacité à estimer et comprendre le marché. Des erreurs lors de l’évaluation d’une propriété et de sa valeur marchande peuvent vous faire perdre du temps et mettre en péril votre projet final.
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Le processus d’évaluation implique une analyse détaillée de facteurs tels que la taille, l’emplacement, l’état et les caractéristiques uniques du bien immobilier, ainsi que les prix de propriétés similaires récemment vendues dans la région.
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Obtenir une évaluation immobilière est généralement gratuit et sans engagement. Le propriétaire conserve alors toute liberté de coopérer avec Nivel Immobilier ou une autre agence qu’il estime plus compétente.
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Une estimation précise est essentielle pour définir un prix cohérent et attirer les acheteurs potentiels. Un prix trop élevé peut détourner les acheteurs, tandis qu’un prix trop bas peut vous faire perdre de l’argent. Une estimation précise maximise vos chances pour vendre au meilleur prix.
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La décision formelle de vendre passe par la signature d’un mandat de vente avec notre agence immobilière, ce qui autorise l’agence à commencer le processus de commercialisation de votre bien .
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Il n’y a pas de délai fixe, mais le délai moyen avant d’obtenir une offre s’établie à 45-50 jours. Un délai qui dépasse les 3 mois on le considère comme long. Mais chaque bien est différent. Notre agence immobilière Nivel vous accompagne en permanence, quelle que soit la durée du processus.
Après l’acceptation d’une offre, Nos agents et les notaires effectuent les vérifications et enregistrements nécessaires pour conclure définitivement la vente.
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Non, les honoraires d’agence sont dûs uniquement après la signature de l’acte authentique final chez le notaire. C’est d’ailleurs lui qui se charge de verser la somme qui revient à l’agence, conformément aux termes du mandat de vente.